Balans per 31 december 2025
(voor resultaatbestemming en bedragen in euro)
| |
Toel. |
31-12-2025 |
31-12-2024 |
| Actief |
|
€ |
€ |
| |
|
|
|
| Vaste activa |
|
|
|
| Immateriële vaste activa |
1 |
|
|
| Overige immateriële vaste activa |
1.1 |
44.880 |
- |
| Totaal van immateriële vaste activa |
|
44.880 |
- |
| |
|
|
|
| Vastgoedbeleggingen |
2 |
|
|
| DAEB-vastgoed in exploitatie |
2.1 |
170.061.725 |
166.512.831 |
| Niet DAEB vastgoed in exploitatie |
2.2 |
5.830.578 |
5.901.070 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
2.3 |
5.202.199 |
1.346.867 |
| Totaal van vastgoedbeleggingen |
|
181.094.502 |
173.760.768 |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Materiële vaste activa |
3 |
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
3.1 |
1.498.449 |
1.542.692 |
| Totaal van materiële vaste activa |
|
1.498.449 |
1.542.692 |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Financiële vaste activa |
4 |
|
|
| Latente belastingvordering(en) |
4.1 |
953.018 |
261.742 |
| Totaal van financiële vaste activa |
|
953.018 |
261.742 |
| |
|
|
|
| Totaal van vaste activa |
|
183.590.848 |
175.565.202 |
| |
|
|
|
| Vlottende activa |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Voorraden |
5 |
|
|
| Vastgoed bestemd voor verkoop |
5.1 |
- |
213.378 |
| |
|
|
|
| Totaal van voorraden |
|
- |
213.378 |
| |
|
|
|
| Vorderingen |
6 |
|
|
| Huurdebiteuren |
6.1 |
68.641 |
91.899 |
| Overige vorderingen |
6.2 |
60.294 |
35.282 |
| Overlopende activa |
6.3 |
164.149 |
338.157 |
| Belastingen, premies en sociale verzekeringen |
6.4 |
1.137.734 |
228.578 |
| |
|
|
|
| Totaal van vorderingen |
|
1.430.818 |
693.916 |
| |
|
|
|
| Liquide middelen |
7 |
14.118.526 |
7.960.758 |
| |
|
|
|
| Totaal van vlottende activa |
|
15.549.344 |
8.868.052 |
| |
|
|
|
| Totaal activa |
|
199.140.192 |
184.433.254 |
| |
Toel. |
31-12-2025 |
31-12-2024 |
| |
|
€ |
€ |
| Passief |
|
|
|
| |
|
|
|
| Eigen vermogen |
8 |
|
|
| Herwaarderingsreserve |
8.1 |
88.066.327 |
86.955.668 |
| Overige reserves |
8.2 |
49.446.679 |
54.127.387 |
| Resultaat na belastingen van het boekjaar |
8.3 |
(864.628) |
(3.570.049) |
| Totaal van het eigen vermogen |
|
136.648.377 |
137.513.006 |
| |
|
|
|
| Voorzieningen |
9 |
|
|
| Voorziening onrendabele investeringen en herstructureringen |
9.1 |
620.302 |
- |
| |
|
|
|
| Jubieleumvoorziening |
9.2 |
49.547 |
43.954 |
| Totaal van voorzieningen |
|
669.849 |
43.954 |
| |
|
|
|
| Langlopende schulden |
10 |
|
|
| Schulden/leningen overheid |
10.1 |
120.284 |
119.703 |
| Banken |
10.2 |
22.031.306 |
24.747.545 |
| |
|
|
- |
| Totaal van langlopende schulden |
|
22.151.589 |
24.867.247 |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Kortlopende schulden en overlopende passiva |
11 |
|
|
| Schulden aan banken |
11.1 |
2.382.486 |
2.424.478 |
| Schulden aan overheid |
11.2 |
7.334 |
7.004 |
| Schulden aan leveranciers en handelskredieten |
11.3 |
3.729.892 |
3.758.770 |
| Schulden terzake van belastingen, premies sociale verzekeringen en pensioenen |
11.4 |
928.382 |
741.572 |
| Overlopende passiva |
11.5 |
32.622.284 |
15.077.226 |
| Overige schulden |
11.6 |
- |
- |
| |
|
|
|
| Totaal van kortlopende schulden |
|
39.670.377 |
22.009.048 |
| |
|
|
|
| Totaal passiva |
|
199.140.192 |
184.433.254 |
