| Gegevens woningbezit |
|
|
|
|
| Aantal verhuureenheden in exploitatie |
|
|
|
|
| 1 |
|
Zelfstandige woongelegenheden |
1.292 |
1.415 |
| 2 |
|
Maatschappelijk en bedrijfsonroerend goed |
14 |
14 |
| 3 |
|
Intramurale zorg |
1 |
1 |
| 4 |
|
Garages (factor 0,2) |
37 |
42 |
| Totaal |
|
|
1.344 |
1.472 |
| |
|
|
|
|
| Gemiddelde grondslag onroerende zaakbelasting per vhe |
160.378 |
140.145 |
| |
|
|
|
|
| Mutaties in het woningbezit |
|
|
|
|
| 1 |
|
Aantal opgeleverd |
49 |
67 |
| 2 |
|
Aantal aangekocht/ overgenomen |
|
|
| 3 |
|
Aantal verkocht |
1- |
3- |
| 4 |
|
Aantal uit exploitatie |
|
|
| 5 |
|
Aantal gesloopt |
-171 |
-80 |
| |
|
|
|
|
| Kwaliteit |
|
|
|
|
| 1 |
|
Kosten niet-planmatig onderhoud per vhe |
1.255 |
1.385 |
| 2 |
|
Kosten planmatig onderhoud per vhe |
614 |
1.619 |
| 3 |
|
Totaalkosten onderhoud per vhe |
1.869 |
3.004 |
| |
|
|
|
|
| Prijs-kwaliteitverhouding |
|
|
|
|
| 1 |
|
Gemiddeld aantal punten WWS woningen |
160 |
155 |
| 2 |
|
Gemiddelde nettohuurprijs (€) woningen |
610 |
574 |
| |
|
|
|
|
| Het verhuren van woningen |
|
|
|
|
| 1 |
|
Mutatiegraad |
16,5% |
9,5% |
| 2 |
|
Huurachterstand in % jaarhuur excl. vertr. huurders |
0,67% |
1,28% |
| 3 |
|
Huurderving wegens leegstand |
3,47% |
3,10% |
| |
|
|
|
|
| Financiële continuïteit |
|
|
|
|
| 1 |
|
Solvabiliteit |
47,94% |
74,56% |
| 2 |
|
Liquiditeit |
0,39 |
0,40 |
| 3 |
|
ICR (≥ 1,4) |
0,55 |
1,68 |
| 4 |
|
Dekkingsratio (≤ 70%) |
13,95% |
14,60% |
| 5 |
|
LTV in % (≤ 70%) |
25,36% |
25,55% |
| 6 |
|
Rentabiliteit eigen vermogen |
-0,63% |
-2,60% |
| 7 |
|
Rentabiliteit vreemd vermogen |
-1,40% |
-7,62% |
| 8 |
|
Rentabiliteit totaal vermogen |
-0,43% |
-1,94% |
| |
|
|
|
|
| Balans en winst- en verliesrekening (€) |
|
|
| 1 |
|
Eigen vermogen per woning |
105.765 |
97.182 |
| 2 |
|
Totaal opbrengsten per woning |
7.527 |
6.715 |
| 3 |
|
Heffingen per woning |
1.228 |
1.179 |
| 4 |
a |
Onderhoudslasten per woning excl toegerekende kosten |
1.869 |
3.004 |
| |
b |
Onderhoudslasten per woning incl toegerekende kosten |
2.339 |
3.351 |
